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4月中国300城市土地市场:整体供求各项指标环比均增,各线城市多指标较上月走高

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2021-05-07 14:55:28

  中指研究院最新发布的2021年4月《中国300城市土地市场交易情报》显示:

  ◆ 供应情况:全国300个城市共推出土地2368宗,环比增加11%,同比减少15%;推出土地面积9984万平方米,环比增加15%,同比减少13%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)846宗,环比增加43%,同比减少16%;推出土地面积4592万平方米,环比增加67%,同比减少6%。

  ◆ 成交情况:全国300个城市共成交土地1910宗,环比减少17%,同比减少24%;成交土地面积8020万平方米,环比减少9%,同比减少26%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)580宗,环比减少1%,同比减少34%;成交面积3217万平方米,环比增加20%,同比减少29%。

  ◆ 出让金:全国300个城市土地出让金总额为4890亿元,环比增加53%,同比减少14%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为4441亿元,环比增加70%,同比增加10%。

  ◆ 成交价格:全国300个城市成交楼面均价为3296元/平方米,环比增加67%,同比增加14%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为6405元/平方米,环比增加50%,同比增加34%。

  ◆ 溢价率:全国300个城市土地平均溢价率为25%,较上月增加8个百分点,较去年同期增加9个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为27%,较上月增加7个百分点,较去年同期增加9个百分点。

【来源:中指研究院 (责任编辑:卢珊 RF10057)

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