作者：郭剑

　　理财对象：

　　有刘姓读者问：有30万元资金，先买车还是买房？其中留2万元机动资金，问可以做什么？

　　理财分析与建议：

　　您目前有30万元的资金，在考虑买房还是买车的问题。因不了解您今年多大岁数和性别、工作状况怎样，还有家庭收入是否稳定等等，只能在假设条件下，得出不同的结论了。

　　如果是男士，又到了适婚年龄，当然应该考虑先买房，毕竟女士要有安全感的，哪个女士希望嫁一个租着房子、开着车满世界跑的男士？没有安全感，离婚时惟一的资产就是一辆在贬值的车，叫谁谁都不乐意的。所以，车只是生活安定以后的附带增值产品，每年还要耗去两三万元，就更买不起房了，难道要长期租房？

　　但话要说回来，如果您很年轻，那我建议您还是先买车。古人云：读万卷书不如行万里路，只有活动的范围广了，才能结识更多的人，获得更多的发展机会！30岁前钱是攒不起来的，我觉得30岁前要更多的考虑广结善缘，多交朋友，这可能就是所谓的人脉理财吧。

　　家对于男士来说，不过就是一个居住的处所，租房子一样可以办得到。

　　如果您是一个女士，如果财力有限，平时消费又比较多，要美容、要健身，那花销已经不少，再加上还要养车，那可要悠着点了。经济是一方面，还有就是有了车就变懒，久而久之，身材要走样，这可不是危言耸听。所以，您如果没车的话，可以在上下班时间宽裕的时候走走路，效果会很不错的，连去健身房的钱都省了，多划算呀。

　　至于买房嘛，要买那就买了，毕竟是固定资产投资，即使自己不住，当个收租婆也是蛮好的，省心省力，比炒股买基金好，操心人容易老，不划算。但买房的前提是您要付得起按揭，70万元的房子，43万元做按揭，工作好点，住房公积金缴高一点的，那您还可以享受公积金贷款，利率5.22％，算是最优惠的了。如果贷个10年，每月大约还4600元，如果贷个20年，每月大约还2900元，如果贷个30年，每月大约还2400元。

　　另外，机动的2万元拿来做什么？

　　如果没有家庭紧急备用金的话，那就放放货币市场基金，以备不时之需，多好呀。毕竟2万元去投资也发不了什么大财的，这年头，还是安耽点好！

　　浦发银行杭州分行个金部总经理 郭剑