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2022年1-5月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

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2022-06-11 07:20:55 来源:中指研究院 作者:中指研究

  在房地产市场多重利好政策的助推下,2022年5月沈阳商品住宅成交出现大幅增长,成交面积达到47.9万㎡,较4月增长172.3%。

  2022年1-5月,沈阳商品住宅成交面积210.2万平方米,同比下降44.8%,降幅较2022年1-4月小幅收窄。沈阳房地产市场2022年1-5月各大房企及项目表现如何,一起看一下数据表现。

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  2022年1-5月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

  数据来源:中指数据CREIS

  

  特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-5月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在沈阳的销售数据(部分还迁项目未纳入统计)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  中指点评

  2022年1-5月,沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为134.0亿元,同比下降44.0%;销售面积TOP10企业合计销售面积106.6万㎡,同比下降44.9%。销售金额TOP10入榜门槛7.5亿元,较去年下降8.0亿元,销售面积TOP10入榜门槛5.7万㎡,较去年下降6.9万㎡。龙湖集团以32.3亿元/21.5万㎡的销售业绩夺得销售金额、销售面积双榜冠军;万科以20.5亿元/17.7万㎡的销售业绩位列销售金额榜、销售面积榜双榜亚军;华润置地以16.1亿元位列销售金额榜第三,碧桂园以14.2万㎡位列销售面积榜第三。

  2022年1-5月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

  数据来源:中指数据CREIS

  特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-5月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS在沈阳的销售数据(部分还迁项目未纳入统计)。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2022年1-5月,沈阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为37.5亿元,排行榜进入门槛2.8亿元。

  碧桂园·大城印象项目以5.3亿元的销售金额位居首位;龙湖·云颂以4.8亿的销售金额位居第二位,华润置地|时代之城以4.3亿元位列第三位。

  房地产市场解读

  图:2021年5月-2022年5月沈阳商品住宅供销价情况2022年1-5月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

  数据来源:中指数据CREIS

  备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)

  2022年5月,沈阳商品住宅供应面积32.8万㎡,较去年同期大幅减少61.6%;商品住宅销售面积为47.9万㎡,较去年同期减少25.6%。2022年1-5月,沈阳商品住宅销售面积为210.2万㎡,同比减少44.8%,市场成交偏弱的趋势明显。

  从价格来看,5月沈阳商品住宅销售价格为11891元/㎡,虽较4月小幅回升,但仍处于近两年较低水平。

  图:2021年1月-2022年5月沈阳商品住宅库存情况

  2022年1-5月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

  数据来源:中指数据CREIS

  备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、沈北新区、苏家屯区)

  截至2022年5月,沈阳商品住宅库存量为1696万㎡,环比虽小幅下降,但由于销售速度放缓,导致出清周期延长至23.3个月。

  土地市场解读

  图:2021年5月-2022年5月沈阳住宅用地供求价走势

  2022年1-5月沈阳房地产企业销售业绩TOP10

  数据来源:中指数据CREIS

  备注:数据范围(和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、于洪区、浑南区、苏家屯区、沈北新区)

  2022年1-5月,沈阳无住宅用地推出和成交。

(责任编辑:卢珊 RF10057)

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