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房地产物业服务企业:练内功+展外延 提升品牌价值

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2020-09-11 12:03:23 来源:金融界网站

  昨日,中指研究院,发布了2020中国房地产服务品牌价研究报告,报告中称,2020上半年政府工作报告中提出:“新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持管网改造、加装电梯等,发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。”为物业服务企业发展社区服务提供战略指引。房地产服务品牌企业充分深挖客户多元化需求,升级品牌战略、优化品牌布局、铸造品牌气质,持续扩大品牌影响力。品牌凝聚产品灵魂,铸造企业独特的竞争力;品牌凸显企业价值,强化市场协同,高效整合优质资源;品牌引领转型升级,为企业创新发展保驾护航。

  中指研究院充分借鉴国内专家学者以及国外著名品牌价值评估机构Interbrand和BrandFinance的研究经验和操作实务,并结合中国宏观经济发展条件和房地产行业发展特点,基于现金流折现法(DCF)和无形资产评估的理论方法,建立了一套实操性较强的研究体系,通过对房地产服务公司财务分析、BVA分析、品牌风险分析、计算品牌价值,客观全面地评价中国房地产服务企业品牌价值。

  报告中评选出2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业、2020中国物业服务市场化运营领先品牌企业。

  2020年5月,政府工作报告重申“房住不炒,因城施策”的政策主基调,住宅逐渐回归居住属性,品质和服务成为业主关注的首要对象,房地产服务行业的重要性愈加凸显。物业服务品牌企业以满足居民多元的生活需求为出发点,向下“生根”练内功、横纵“生枝”展外延,铸造持续向上“生长”的美好品牌,提升品牌价值。为此,研究组选取物业服务品牌企业作为重点研究对象,科学全面评估行业中优秀企业的品牌价值,助推行业服务质量和品牌价值提升。

  2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业

品牌名称

企业名称

品牌名称

企业名称

碧桂园服务

碧桂园服务控股有限公司

金地物业

深圳市金地物业管理有限

公司

保利物业

保利物业服务股份有限公司

龙湖智慧服务

龙湖物业服务集团有限公司

雅生活集团

雅生活智慧城市服务股份有限公司

金科服务

金科智慧服务集团股份有限公司

首开物业

北京首开鸿城实业有限公司

幸福基业

幸福基业物业服务有限公司

世茂服务

世茂服务控股有限公司

蓝光嘉宝

四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司

时代邻里

时代邻里控股有限公司

建业新生活

河南建业新生活服务有限公司

富力物业

富力物业服务集团

金融街物业

金融街物业股份有限公司

越秀物业

广州越秀物业发展有限公司

宏立城物业

贵州宏立城物业服务有限公司

苏宁银河物业

江苏银河物业管理有限公司

合生活科技集团

合生活科技集团有限公司

合景悠活物业

合景悠活集团

荣万家生活服务

荣万家生活服务股份有限公司

滨江服务

滨江服务集团有限公司

金茂物业

中化金茂物业管理(北京)有限公司

海尚海服务

青岛海尚海生活服务集团有限公司

中冶物业

中冶置业集团物业服务有限公司

敏捷物业

广州敏捷新生活物业管理有限公司

新中物业

新中物业管理(中国)有限公司

永旺永乐

永旺永乐(江苏)物业服务有限公司

东原物业

东原物业集团

奥园健康

奥园健康生活集团

中南服务

江苏中南物业服务有限公司

金辉物业

北京金辉锦江物业服务有限公司

和融物业

广州和融物业管理有限公司

弘阳服务

弘阳服务集团有限公司

大悦城控股物业

大悦城控股·中粮地产集团(深圳)物业管理有限公司

绿地泉服务

山东绿地泉物业服务有限公司

帝华物业

河北帝华物业服务有限公司

景瑞物业

上海景瑞物业管理有限公司

新港物业

苏州新港物业服务有限公司

星河智善生活集团

深圳星河智善生活股份有限公司

佳源服务

浙江佳源物业服务集团有限公司

城承物业

北京城承物业管理有限责任公司

鸿荣源物业

深圳市鸿荣源物业服务有限公司

天朗物业

西安天朗物业管理有限公司

新希望服务

新希望物业服务集团有限公司

优居美家物业

优居美家物业服务有限责任公司

德诚物业

深圳德诚物业服务有限公司

光大物业

东莞市光大物业管理有限公司

天山物业

天山物业服务有限公司

格林豪森服务

辽宁格林豪森服务集团有限公司

恒泰第一太平

苏州工业园区恒泰第一太平物业管理有限公司

方直心生活

方直心生活服务集团有限公司

金世纪物业

湘潭金世纪物业发展有限公司

  中国物业服务专业化运营领先品牌企业紧抓行业发展机遇,依托兄弟开发企业项目资源,借助资本市场力量,扩大管理规模、丰富服务业态、完善服务品类,提升品牌竞争力。一方面,专业化运营领先品牌企业依托兄弟开发企业资源优势,保障管理规模稳步增长和服务业态多元化,提升品牌竞争力;另一方面,专业化运营领先品牌企业紧抓机遇进军资本市场,增强资金实力,借助资本力量整合产业资源,扩大管理规模,提升服务质量,增强品牌影响力。

  2020中国物业服务市场化运营领先品牌企业

品牌名称

企业名称

绿城服务

绿城服务集团有限公司

彩生活服务集团

彩生活服务集团有限公司

金科服务

金科智慧服务集团股份有限公司

龙湖智慧服务

龙湖物业服务集团有限公司

佳兆业美好

佳兆业美好集团有限公司

旭辉永升服务

永升生活服务集团有限公司

新城悦服务

新城悦服务集团有限公司

财信智慧服务

财信智慧生活服务集团有限公司

高地城市服务

上海高地物业管理有限公司

融信服务

融信物业服务集团

伯恩集团

福建伯恩物业集团有限公司

德信盛全服务

德信盛全物业服务股份有限公司

银城物业

南京银城物业服务有限公司

弘阳服务

弘阳服务集团有限公司

物管股份

苏州市会议中心物业管理股份有限公司

  中国物业服务市场化运营领先品牌企业持续夯实服务根基,健全服务保障体系,加大科技投入,提升服务效率与业主体验,增强品牌粘性和市场竞争力。一方面,市场化运营领先品牌企业深度挖掘业主需求,精雕细琢服务品质,以高品质服务获得优质的品牌口碑,强化品牌企业市场化竞争优势;另一方面,市场化运营领先品牌企业积极参与市场竞标、开展收并购及与第三方地产开发商进行战略合作等,实现规模增长,扩大品牌影响力。

责任编辑:卢珊 RF10057
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