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安联拓展北京房地产业务 成立合营公司收购北京融新科技中心

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2019-10-16 11:49:48 来源:金融界网站

  今日(10月16日),安联不动产代表多家安联集团公司,与首峰亚洲宏观趋势基金III(Alpha Asia Macro Trends Fund III)成立合营公司,以收购北京融新科技中心85%权益,而余下15%的权益将由卖方东久中国继续持有。有关物业为位于北京望京区的国际甲级写字楼,估值约达10亿欧元。首峰亚洲宏观趋势基金III由吉宝资本旗下私人基金管理公司首峰资金管理有限公司管理,安联不动产为该基金的投资者之一。安联不动产将持有合营公司62%的权益。目前,相关买卖协议及合营协议已签署,交易预计于2019年第四季度完成。上述资产将由安联不动产、首峰资金管理有限公司及东久中国共同管理。

  北京融新科技中心于2018年3月落成,由六座办公楼及两座商场裙房组成,可租赁总面积约为131,000平方米。物业坐落北京望京区来广营地铁站上盖,区内汇聚当地众多独角兽及科技公司。目前该资产已进入稳定运营期,出租率达70%。

  安联不动产亚太区行政总裁Rushabh Desai表示:“此次交易与安联的投资策略一脉相承。在亚太区,我们拟将投资组合的50%至60%投资于中国和印度等快速增长的市场。北京有效抵抗环球市况波动的能力有目共睹,而望京对科技创新企业而言是一个发展成熟的聚集地,因此在供应紧缺的情况下区内写字楼需求持续旺盛。继新加坡双景坊项目后,安联不动产第二次在投资项目中担任联合资产管理人。过去一年,我们已聘请多名中国市场专家以扩充团队实力,帮助我们在中国直接管理不断壮大的资产组合。”

  东久中国首席执行官孙冬平先生表示:“东久中国非常高兴能与安联和首峰资金管理有限公司建立战略合作伙伴关系。我们对北京融新科技中心发展为望京区的地标性资产深感骄傲。此次合作是对我们房地产资产的质量和价值、行之有效的商业模式及强大的资产管理能力的重要认可。我们期待此次合作将于未来几年大获成功,并继续将东久中国打造为中国一流的综合房地产和服务提供商。”

  此次交易为安联于北京直接进行的第二个写字楼收购项目。此前,安联已于2018年收购中关村(行情000931,诊股)甲级写字楼高科岭98%的权益。

责任编辑:黄炎琦
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