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首套房利率又涨了 证明你是首套房这些流程了解下!

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2018-06-12 16:51:09 来源:金融界理财频道

因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易区分,房产交易是办理房屋交易过户的。

  从6月份开始,不少银行的首套房利率又上调了,比如汇丰银行从15%上升到25%,广发银行从15%上浮至20%等。而就热点城市来说,也有不同程度的上浮。

  融360数据监测显示,5月份全国首套房贷款平均利率为5.6%,相当于基准利率的1.1倍,同比增长18.39%,环比增长0.72%,总体涨幅较上月缩小,但仍创新高。不少中小型银行首套房贷款利率上浮比例较大。一线城市中,北广深等上浮利率维持在5%-15%之间,上海则出现9-9.5折等不同程度的折扣。

  那么,首套房的优势是什么?

  首套房跟二套房以上的区别在于:二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等!具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切!

  哪里可以开据首套房证明?

  因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易区分,房产交易是办理房屋交易过户的。

  开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

  开证明有哪些注意事项?

  1、农村户口首套证明的开具

  2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。

  3、首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。

  4、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明

责任编辑:司倩
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