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摇号买房群像:迟到5分钟失去选房资格 中签者哭了

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2018-04-05 12:36:56 来源:每日经济新闻 作者:每日经济新闻

  摇号买房时代“僧多粥少”:迟到5分钟失去选房资格 中签者哭了许久

  每经记者 蔡雅芸 每经编辑 梁秋月

  随着房地产市场的调控不断深入,热点城市新房预售证发放收紧,不少楼盘开盘房源数远低于申请购房人数。11.6%、9.5%,这一数字代表着来自南京、长沙的部分楼盘摇号买房的中签率,也反映了当下摇号买房“僧多粥少”的现象。

  有人说,摇号购房就如同打新股。现如今,能够在几千人甚至几万人中摇中号、选到房的购房人,就是别人眼中的“幸运儿”。

  《每日经济新闻》记者通过采访数位中签并成功选房的购房人,试图还原他们整个购房过程。

  “手慢无”选房只有2分钟

  在某个摇号现场,几百号人坐在一个巨大的白色帐篷里,他们手上都拿着自己的身份证和摇号单据。

  夏翰(化名)便是其中一员。2017年初,夏翰做了换房决定,因为首付资金不足,他选择卖掉城里的一套小房子,换成近郊的一套大三居。

  “每个人拿着摇号单据,按照摇号的顺序一个个进去,工作人员叫号的时候,如果连叫三声没有人应就算弃权。有人就是去上个厕所,回来后发现号已经叫过,就只能作弃权处理。”夏翰说,如果现场叫号三次没人应,其他等待的人就会起哄大喊:“人没来!喊下一个!”

  夏翰很幸运,他手持400多号在当期559套房源之中,有着稳妥的选房资格。叫到他的号时,夏翰便迅速朝售楼部内走去。隔着四五米远,他便看到了一面巨大的墙,上面公示着所有的房源信息。

  看着自己心仪的楼层和楼栋都基本被选完,夏翰心里正打着鼓。就在这时,身旁一位中年人嫌楼层不好正在犹豫,夏翰大喊一声:“14楼我要了!”

  夏翰选房不到2分钟,但走流程他却用了至少40分钟。夏翰说,“选房人由保安一个个放进去,但售楼部内工作人员的数量至少是买房人的十倍,从选房到签合同、交首付等等,每个流程都有很多人在服务”。

  经历了这一次摇号买房后,夏翰说,“我是自住,只想赶紧把买房这事定了,不想再参与买房摇号了”。

  摇号成刚需购房机会

  相比夏翰经历的阵仗,刘源(化名)参加的选房场面更宏大,开发商把选房现场直接搬到了体育馆。

  当天排名第90多号的中签者因为迟到5分钟签到,便被视为放弃选房资格。据刘源说,这名中签者在签到处哭了许久。

  为增加中签率,刘源用了一家四口的购房资格参加摇号,在8000多个摇号人中他手握一张1054号的签位,在当期1530套房源总数之内。

  早在半年前,刘源就卖掉了一套小房子准备换房。但半年时间里,他拿着钱却一直买不到,刘源说,“心里很着急,卖房半年亏了十万,新房又一直买不到”。

  据刘源说,在政府公证摇号前,他参加过一次开发商的内部摇号,因为没有给“茶位费”,他理所当然地没有中签。

  刚需购房人黄科(化名)也在公证摇号前试图买房,但当时不仅全款优先,还要40万验资,黄科因一时拿不出这么多钱,购房一事便一直搁置。黄科说,如果不是有公证摇号同时要求开发商必须接受公积金贷款商业贷款,他可能没有机会买到房子。

  黄科参加的是一个中签率为7%的楼盘摇号,在1290套房源中,黄科手持1080号。但彼时黄科有些犹豫,因为中签号比较靠后,留给他的房源很可能是高区或低区,心仪的户型也可能早被选完,但如果不买,下一次摇中又不知会到何时。

  在选房的2分钟时间里,103平方米的户型还剩3楼、44楼和46~48楼,仓促间,黄科选择了44层。

  “能买到这个房子我还是很满意很知足。”但留给黄科的也有遗憾,因为信息不对称,他以公积金贷款70万加借了一些钱凑足首付40万,才刚好买下103平米的房子。但后来,他才得知可以公积金和商贷混合贷款,他说,“早知道就买130平方米的。”

关键词阅读:摇号 选房 买房人 群像 购房

责任编辑:卢珊 RF10057
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