金融界首页 > 理财频道 > 理财资讯 > 正文

房价多低才适合买房?这个买房套路藏得太深,最后却被一骗子玩坏

手机看热销基金排行0评论
2017-10-07 10:11:53 来源:融360原创

  离2017年结束没剩几个月了,10月的天气渐渐有了秋天的味道,距离去年9.30政策已经跟过去一年,这一年,买房人经历了期待、等待、焦虑,甚至是失望,攒了多年的钱,期待已久的房子近在咫尺,房屋交易的等待时间变长,焦虑也随之而生,最后发现买房梦化为泡影,还惹得官司缠身,留下的就只有失望了。曾有不止一个人问融360说房君(fangdai123),房价会不会降,现在出手买房合适吗?我不禁思考,房价低到什么程度才叫适合买房呢?

  购房人对于价格的敏感超乎了想象,甚至是只要价格便宜,房子不用看都行,这个真不是笑话,而是一个真实发生的事情。

  老李夫妇是做小本生意的,十几年下来攒下了一些钱,想着该给儿子准备套房子了。今年1月份,老李在跟一位老顾客张大姐聊天时得知,她的一个好闺蜜手里正好有房子要卖,价格非常便宜。起初老李也有些起疑,这么好的事情能让自己碰上?性格豪爽的张大姐拍着胸脯说,好闺蜜跟自己认识十年了,自己打包票。这位好闺蜜就是王大姐,以前老跟张大姐店里买东西,两家的孩子也是从小玩到大的玩伴,张大姐跟王大姐早就胜似亲姐妹了。

  老李这下也放了心,据说这王大姐在跟丈夫打离婚,需要很多钱,只要官司打赢了就能得到很多钱,包括银行存款、商铺什么的,都因为打官司被临时冻结了,需要卖掉没被冻结的房子筹钱,价钱好商量。当时张大姐说跟王大姐是很要好的朋友,又打了包票,老李对此也深信不疑。王大姐说的房子位于杭州余杭区,总面积80多平,要价50万元,是的,是50万元,比市场价低了100来万,不过对方说房产证暂时押在法院,还不能办理过户。老李心里还是在窃喜,这样的价格,连个单身公寓都买不到,真是捡了大便宜,哪还用得着讨价还价啊。老李提出想看看房子,那个王大姐说自己有事无法脱身,可以让张大姐带着去看。张大姐带着他们去了一个小区,但根本说不清是哪栋楼,心大的老李夫妇看了一圈小区,觉得环境还不错,认为房子应该也差不了,而且只要50万,看不看都行。

  满心欢喜的老李一心只想着便宜的房子,很快就和王大姐签了购房合同,并支付了50万的全款。没过多久,王大姐说,自己还有一套房子要出售,卖70万,老李想也没想就照单全收了,先是付了50万全款,之后陆续支付了税费和尾款。两套房的钱都付得差不多了,但是那个王大姐迟迟不肯履行过户手续,一直以各种理由推脱。老李夫妇反复催着,心里也在犯嘀咕,不过考虑到王大姐在打官司,忙点也能理解。

  等了几个月,王大姐才给了两份房屋产权证明和房屋所有权办理通知书,老李的儿子小李从国外回来,才得知父母要给自己买房子,还是找的熟人买的超便宜房子,小李听父母一说,觉得有点不对劲,就让他们去核实一下王大姐提供的材料。这一核实给老李吓坏了,材料都是伪造的,再一打王大姐电话,已经无法接通了,老李又问张大姐,张大姐带着他们来到王大姐的住处,已经人去楼空,这下大家都意识到被骗了,赶紧报警了。

  经过调查发现,老李不是唯一的受害者,那个王大姐已经作案十多起,受骗人无一不是被低廉的房屋价格吸引,忽视了对房主和房屋真实性的核查。目前那个王大姐还没被缉拿归案,老李两口子后悔不已,“看着挺实在的一个人,怎么做出这种事情呢?哎。。。”两套房被骗走了100多万,老李媳妇因为焦虑过度血压增高晕倒了,在医院住了好几天。而那个介绍人张大姐也是一脸无辜,说自己也是被骗了,认识这么多年真是没想到她是这样的人...

  又是房子惹的祸,一群成年人,面对低于市场价一半多的价格诱惑,贪心战胜了理智。让人不由得想起了一句买房名言:“没有满意的房子,只有满意的价格”。也就是说,世界上没有十全十美的房子,多多少少都会有令人不满意的缺陷,但是只要价格足够低,再大的缺陷都能忽略不计了,价格成为买房人的第一决定要素,有时却也能成为促使人做出错误决定的催化剂。比如老李,对方给出50万的价格,心里乐开了花,甚至都没有亲自去房子里看看,就草率签合同交钱了。都说只有在自己经济能力能承受范围内情况下,房子才有好坏之分,毕竟经济实力才是根本动力,这话本没错,可总是有些人很容易掉进去本该识破的价格陷阱里,买房过程中对于房源真实性的考察必不可少,就算是亲爹卖给你房子也一样,说得夸张点,谁知道哪天会不会蹦出来一个私生弟弟给你争房产?

  购房人对于价格的敏感度超乎了想象,毕竟大家早就见识了房价上涨的厉害,便宜点,户型、地段差点都能将就接受,“能买上就不错了,现在不买以后更买不起了。”这是许多人的解释,不过再图便宜,明知不合常理的价格还要往里面跳,就是自作孽不可活了。

责任编辑:Robot RF13015
我要评论
金融界旗下基金交易平台
证监会授牌独立基金销售机构
资金同卡进出,银行加密保证
每日爆款 新手专享
新手专享12%约定借款利率
30
投资期限
300,000元
融资额度
精选产品
0费用存取,1元起投
7×24小时随时取现,秒到账
历史年化收益9%-17.75%
500元起投,申购费1
6.3%
年化收益
投资期限 60
可投金额 950,000
7.2%
年化收益
投资期限 112
可投金额 600,000
7.8%
年化收益
投资期限 180
可投金额 875,600
基金收益排行
实时热点
  • 盈钱包
  • 这个钱包能赚钱
  • 7日年化收益3.21%
  •