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炒股还是买房 如何踏着时代方向投资?

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2016-10-31 19:51:30 来源:金融界网站
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  2016金融界爱投顾投资策略会于10月28日下午在北京展览馆召开。爱投顾金牌达人,知名财经大V,十大影响力财经微博博主林奇看盘老师参加此次策略会,并为大家解读炒股还是买房,如何踏着时代方向投资?

林奇看盘

  林奇看盘表示,过去20多年基本上房改以后整个中国是一个房地产黄金时代,房地产的黄金时代里边,现在基本上已经结束了,进入了白银时代,在这个黄金时代里边,不管炒房还是做房地产开发,还是只是做一个房地产的中介,你去工作。只要在这个风口里边做,做投资、投资房地产股都可以赚到大钱,这就是风口的作用,首先你要有格局,你要能理解这件事儿,才可能赚着大钱。

  我们说了很多操作上的各种东西,属于细节,当然细节也很重要,不是说细节不重要。

  从房地产时代来说,我简单说我的一个判断,我的一个基本判断,现在这个行业进入了白银时代,黄金年代结束了,当然还有机会,机会集中在哪儿呢?刚刚老师也讲过了,裁判现在想把一些钱往三四线城市赶,不是说调控一二线,钱就进股市了,他的想法往三四线赶,真正去储存的是三四线,不是一二线,更不是股市。但是这个东西是由供求决定的,真正有机会的还是在京沪深一线城市,强烈看涨的年代基本结束了,这是结构性的。

  如何去寻找一个时代的风口?

  风口第一,寻找未来风口上的雄鹰是最重要的,如何找到风口,抓住痛点呢?一般来说,真正推动经济增长的一个动力,它就是会是一个时代的风口。比如说,我们过去这20多年,可以说中国经济就是建立在房地产上的,整个中国经济就是房地产驱动,房地产整个这产业链大概几十个产业链,整个这产业链几十个产业,驱动整个中国经济增长,包括银行、白酒,这都是属于房地产行业的,建筑。我拿项目,搞房地产,大家要吃饭、要喝酒,喝的就是茅台,所以说茅台是一个地产股,不是白酒股。

  一般来说,各种产业,在我们这个地方严格受到政策调控的,最近举一个例子,滴滴,几百亿美元的估值,符合时代的发展趋势,但是来了一个政策,没有北京户口,这车1.8T以上的不能开了,很多时候,我们做生意也好、做实业也好、做投资也好,产业受到政策的影响非常大,首先一定要听话,听裁判员的话。一般来说,国家战略下的行业是空间最大的,最近这几年,从2010年左右,土地财政这个模式,房地产驱动弄不动了,我提出来经济转型,弄的都是新兴产业爱基,净值,资讯,电动车、互联网,包括现在的虚拟现实。当年我也是最先提出来创业板大牛市,也是跟着政策走,听领导的话,创业板基本上是从600点涨到了去年的4000点,这个指数差不多翻了好几倍。

  选股是自上而下的,先选大的行业,大的政策风口,行业的时代风口,再往下去看,再选一些公司,看一些公司的实力,老板的态度,各方面的能力,再去看更细的东西,不展开讲了。

  A股是一个什么地方?

  A股是一个财富再分配的地方,可以说它是一个赌场,其实还不如赌场,赌场最起码还有规则,我们这地方有规则吗?有,但是这规则随便改,这规则怎么改?取决于裁判员的想法,什么时候想收割一拨韭菜,什么时候想重新分配一下财富,我就改一个规则。所以看到这些股市过去这些年规则一直在改,新股上市规则,创业板指数的规则,ST的规则,退市的规则,熔断,所有的规则一直在改,这些东西为什么一直改呢?什么时候需要赚钱了,比如说,我是一个裁判员,我想赚钱了,现在就说这个市场,我现在这个市场看多的,因为裁判员要赚钱了,为什么要赚钱呢?因为需要股市配合一下,我们看到这个什么都能涨,中国联通(行情600050,买入)、中国电建(行情601669,买入)这种股市一直在涨,说涨停一言不合就涨停,这边说着国企改革了,这边国企天天给你暴跌,这个事儿有点搞笑了。所以说股市是一个什么地方,股市是财富再分配的地方,配合整个大局的地方。所以股民在里边起到什么作用呢?股民就是起到支持经济建设的作用。

  我们简单划分过去中国经济和中国股市分成两个时代,第一个时代是1992年到2010年工业化的基础时期,这段时期是中国经济主要靠房地产拉动,靠工业化,固定资产投资铁公鸡拉动,这段时间这些年里边最牛的股票就是金融、地产、煤炭、有色、水泥,强周期,四万亿一刺激马上就涨。2010年之后到现在经济转型,最牛的就是新兴产业。

  我做了一些统计,工业化时期涨的比较好,大家可以看到一些行业,都是房地产、中游材料和贸易、军工、机械,转型以后,涨得比较好的,比较牛的股票,行业基本上TMT是最牛的新兴产业。

  我的一个判断,现在这股市有一拨行情,国企改革行情,因为裁判员想抛出这个肉骨头,让股市配合一下,想收割一拨韭菜。所以需要这股市配合一下,这是我现在对近期股市的一个判断,这个行情持续多长时间呢?暂时先看两到三个月。

关键词阅读:炒股 买房 投资

责任编辑:司倩
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