购房首付能借贷?央行发布会透露这些重要信号

1评论 2016-03-14 08:04:55 来源:央视财经 崔总直播:擒牛战法领跑行情

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  近日,全球央行政策成为市场关注重点。周四欧央行宣布超预期宽松政策,下周美联储、日本央行也都将召开货币政策会议,而今天上午,中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答了中外记者的提问,其中周小川在记者会上的表态更是备受瞩目。

  周小川:采取稳健货币政策 没必要过度刺激

  在回答中国是否会为保增长放松货币政策相关问题时,周小川表示,中国GDP增长和储蓄率有关系,中国经济将更多依靠内需,不过度依靠出口,采取稳健的货币政策,没有必要采用过度的货币政策刺激的方法来实现目标。货币政策必须灵活使用。

购房首付能借贷?央行发布会透露这些重要信号

  中国人民银行行长 周小川:至于货币政策的松紧程度,我个人估计未来还会是采用比较稳健的货币政策,如果国际国内没有大的经济金融风波事件,会保持稳健的货币政策,没有必要采用过度的货币政策刺激的办法来实现目标。总体来说,依靠稳健的货币政策和配合其他宏观调控支持效率的提高、内需的提高、创新的提高,就可以实现这样的目标,不必采取额外的措施。

  没有必要急着去买美元

  周小川还就人民币国际化问题回答了记者提问。

  中国人民银行行长 周小川:本来就没有必要急着去买美元,当然,市场情绪有时候会有波动,有时候也有一些传言,确实也出现了这种现象。回归正常、回归理性,对市场的分析回归基本面,过一段时间自然就回归了,就会对经济、外汇形势产生比较靠谱的、比较理性的分析。

  对银行而言,客户购房首付不能是借的

  本次记者会的首个问题和房价有关,针对有些P2P平台提供首付贷这样的金融产品,周小川表示,首先要看他们是否有资质做这项贷款;再就是他们的资金来源是什么,如果动用了其他一部分人委托的资金,是否和人家真正说清楚了,是否会给出资方带来巨大的风险。对银行来说,必须了解客户,客户的首付不能是借的。“你找另外一方面借了一部分钱说这是首付,剩下再去借,整个借款和自有资本的比例实际上就变了,另外未来偿还的能力实际也变了,以后月供不光要还银行的钱,还要先还首付贷。从银行角度来讲,如果没有对你的客户做到足够的了解,你也承担了过大的风险,从银行内部管理来讲,也是操作有错误的。”周小川说。

购房首付能借贷?央行发布会透露这些重要信号

  潘功胜则表示,房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质,是违法从事金融业务。另外,房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业或者与P2P平台合作开展的金融业务,所提供的首付贷产品不仅加大了居民购房的杠杆,削弱了宏观调控政策的有效性,增加了金融风险,同时也增加了房地产市场的风险。

  “我们会与相关部门一起,结合即将开始的互联网金融专项整治活动,对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿,打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。”潘功胜说。

  将推进纪念币发行改革 增加透明度

  针对纪念币发行改革的问题,范一飞回应称从去年开始,在这方面做了一些改变,主要有三个方面:一是推行阳光发行,要求人民银行的分支行和参与发行的商业银行及时向社会公开发行的数量、发行的进度、剩余的数量,接受社会监督。二是推行向大众发行,适当增加发行数量,以满足更多的公众需要。举例,像前段时间发行的生肖纪念币,今年的发行数量达到5亿枚,去年只有8000万,增加了差不多5倍。三是推行预约发行,以前大家直接到网点排队,先到先得,排队现象比较严重。为了减少大家排队,节约时间,可以在网上或者到网点先预约,根据预约时间来兑换。

  范一飞还介绍说,下一步,将根据中央深化改革的总体要求,进一步推行普通纪念币发行的市场化改革。具体而言,就是要把纪念币发行价格、发行数量以及具体分配更多地交给市场决定。

  对互联网金融诈骗行为要整治

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  针对互联网金融平台出现的跑路和诈骗行为,周小川称,互联网上有一些动机不良或者是经营手段不正确(的人),特别是存在欺诈,大家对此比较愤怒,针对这种情况要有一些专项整治,有的问题不仅是监管、不仅是自律,还要整治,这样的话会更加有助于互联网的健康发展,要把劲使在应该使的方向上。同时一些风险意识不强、经营过程中由于自己不谨慎而出现问题的,未来也要通过规则和监管来引导他们走健康的路。

  中国外汇储备最高时达到3.99万亿美元

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  针对有记者问中国外汇储备去年下降了超过5000亿美元是否意味着出现了大规模的资本外流现象,央行副行长易纲称,“过去十几年,有很长时间我们的资本流入还是非常明显的。我给大家一个数,2002年的时候,中国的外汇储备余额还不足3000亿美元,到了2014年6月份达到最高,3.99万亿美元,所以这十几年流入是很快的。比如去年我们有流出,很多人用外汇储备下降衡量流出的金额,去年我们外汇储备下降5000亿美元。2013年,我们的外汇储备增长了5000亿美元,可以看出来流入流出的波动。在流出和流入的过程中,其实大部分都是正常积累起来的经常项下的顺差,还有一些在中国的直接投资。但是在流入中,也可能有一部分额外的资本流入,如果预期变了就要流出,并不奇怪。总体来讲,这种流入流出是在预期范围之内。”

  至于资金的流向,易纲称,流出的大部分可以用藏汇于民来解释。什么是藏汇于民?就是把中央银行持有的外汇储备通过市场购汇的方式,被企业、银行、居民买走,从中央银行持有的外汇储备变成了民间企业、金融机构和家庭持有,变成了民间持有,就是藏汇于民。以去年为例,去年企业和居民在境内的美元存款,在2014年就增加了1000亿美元的基础上,去年又增加了几百亿,比如企业和居民把他们的美元存在境内。当然还有一部分存在境外,没有统计在内。

关键词阅读:首付 周小川 范一飞 购房 外汇储备

责任编辑:李丽梦 RF13188
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