像买白菜一样买房 躲避雾霾北京人去海南儋州买房

1评论 2015-12-29 15:29:00 来源:北京晚报 这些股越跌越买!

  “像买白菜一样买房。”这种在北京楼市许久未见的热闹场景,昨天却出现在了海南省儋州市,恒大旗下的海花岛项目开盘,不少北京人打着“飞的”去现场买房。记者发现,躲避雾霾的需求,再次将海南楼市带入人们的视野。

  为父母养老全款买房

  “弟,我把认筹书发你,你看能不能帮我在现场选套房啊?”微信里,北京人淼淼一遍又一遍地询问着朋友。

  淼淼的父母一直很喜欢南方,每年都会旅游去海南呆上几天。今年,随着北京不断出现的雾霾天,老俩口就更加向往春暖开花的城市。“所以,我就想着,干脆在海南给父母买套房子,让他们去那避霾养老。”

  东部区域的三亚,无疑是海南最著名的旅游圣地,可淼淼考察一番后发现,很多新盘单价都在2万元/平方米以上,总价上有些高。后来,位于西部儋州的海花岛,吸引了她的目光,项目公寓产品的均价在7000元/平方米到8000元/平方米之间,洋房则在11000元/平方米到13000元/平方米之间。

  “儋州要建机场和高铁,未来的交通很方便。关键是,首次开盘还有85折优惠,房价比三亚便宜许多。”看完户型图,淼淼就在北京的销售中心交了定金,签了认筹书。

  开盘当日,开发商是组织了认筹客户包机去现场买房,但因为人比较多,淼淼没能排上,她只能遥控手机,拜托去儋州的朋友替她选一套。“这几种户型我都接受,要是能选,你就全款帮我买一套,我马上给你转钱。”

  开盘大卖开发商宣布调价

  像淼淼这样的想法,在海花岛的购房人中不在少数。昨天,记者在项目现场看到,来自北京、安徽、上海等城市的购房人,汹涌进开盘现场。上午11点,项目正式开始选房。1个小时后,开发商恒大地产就宣布,加上此前已认筹选房的客户,海花岛实现销售122亿元。

  随后,恒大集团副总裁何妙玲更是表示,自2016年1月20日起至2月29日期间,海花岛所有产品销售价格先上调10%;3月1日至4月30日,销售价格再上调5%。

  短期投资仍需谨慎

  来自搜房网的监测数据显示,今年3季度,海南商品房网签22006套,其中海口网签数最高,达9242套,签约均价为8285.58元/平方米。儋州的网签数排名第五,达1230套,签约均价为4734.76元/平方米。

  “东部地区持续不断的雾霾天气,在一定程度上刺激了海南旅游地产项目的销售。”海南当地房协的一位人士告诉记者。

  不过,对于外来的投资需求,这位人士并不看好。他指出,从目前看,海南整体的供应量依然很大,整体销售也不是太理想,以雅居乐的清水湾楼盘为例,最高峰时售价超过25000元/平方米,目前只卖到10000元/平方米,比“腰斩”还多。

  “所以,目前海南的整体楼市都是要去短期投资化,改以自住需求为导向。单纯追求投资,也许将是有价无市。”

关键词阅读:买房 雾霾 开盘 海南儋州 花岛

责任编辑:由佳 RF13266
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