投资房产还能赚钱吗 小康家庭对买房收益情绪悲观

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年04月15日 08:39   来源: 第一财经日报   网友评论(人参与

  昨日发布的第22期“交银中国财富景气指数”显示,小康家庭对房地产投资收益抱有悲观情绪,其不动产投资意愿续跌,指数为102点,已接近荣枯分界线。其中“现在不动产投资行为指数”已经跌至荣枯线下方的95点,处于“不景气”状态。

  房价方面,在持续的限购政策、房贷收紧、部分楼盘降价和地产商债务违约等利空因素影响下,交银调查显示,越来越多的小康家庭认为当前和未来房价 都呈现下滑态势。本期受访家庭中,预期房价下跌的小康家庭比例比上期大幅提高。而统计局公布的70城市房价数据也显示,新建商品住宅与二手住宅的环比、同 比价格涨幅近期均有回落,随着房价涨幅收窄,商品房销售面积也有所回落。

  不过,从区域来看,交银调查中小康家庭的态度呈现分化。西部地区不动产投资意愿指数为94点,从年初的111点持续下滑并落至不景气区间,但与之相对应的是京沪深等核心城市,不动产投资意愿指数从年初以来一直表现出连续上升的态势,本期达104点。

  此外,不动产投资意愿在人群上也呈现分化态势,房贷收紧等调控因素对持有多套房产的小康家庭的不动产投资意愿影响更大,这一类人群无论是现在还是未来的不动产投资意愿均有所减弱,只拥有一套房的刚需人群购房意愿与之前相比并没有太大变化。

  总体而言不看好房地产投资的小康家庭想投什么?调查显示,小康家庭流动资产投资意愿指数延续了去年7月以来一路上升的走势,从2013年7月的118点上涨至本期的132点。

  从分类产品来看,本期最受小康家庭欢迎的流动资产投资品种仍然是银行理财产品,指数58点,其次为债券基金收藏品投资,分别为29点、25 点、25点。在股市持续疲弱的情况下,小康家庭股票投资意愿仅13点,不过比上期的5点改善明显。本期投资意愿上升最为剧烈的是贵金属投资和外汇投资,分 别从上期的-1点和11点升至17点和20点。报告分析称,金价跌至可接受的价格区间和人民币美元的贬值是背后原因。

  最后,从整体来看,本期“交银中国财富景气指数”整体报130点,与上期持平,总体保持在历史同期水平。

  该指数由交通银行(行情,问诊)、尼尔森市场研究公司和第一财经传媒有限公司合作推出,是根据经济较发达的核心城市和省会城市的小康家庭的市场调查数据而编制,围绕影响小康家庭的投资理财行为的因素、投资意愿和趋向的驱动因素、对宏观经济的预期判断等进行调查取样。

【作者: 夏心愉】 (责任编辑:李丽梦)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益