女神千颂伊的失败理财

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年02月24日 09:53   来源: 理财周刊   网友评论(人参与

  和男神都教授相比,女神千颂伊大概是失败理财的典型。毫无理财概念的女神所犯的错误,简直可用惊人来形容。

  千颂伊卷入杀人事件,宥拉遇害,颂伊被怀疑是凶手,她的事业也跟着一落千丈。广告商想停了她的代言、电视剧要换她的女主角,为了争一时之气,千颂伊“先发制人”撂挑子、单方面解除了这些合约。她不仅因此与公司闹翻,为了支付大量的违约金,千颂伊更是将所有存款和名下产业变现。

  在她变现的这些产业中,有些是以“白菜价”轻易抛售的,有些则是持有很久没能升值的。那么,“千女神”都变卖了哪些东西呢?

  失败理财1:低价抛售清潭洞物业

  剧情:千颂伊坐拥清潭洞的房产物业,为了支付高昂的违约金,千颂伊清潭洞的物业被以“ 白菜价抛售了”。

  清潭洞位于韩国著名的富人区“江南区”(2012 年爆红的《江南Style》就描写和讽刺了江南区富人的奢靡生活),因为住着无数上流社会的富豪、商人和影视明星,所以也被称为韩国的“比弗利山庄”。清潭洞在韩国人眼中是一种“符号”,这个地方代表了时尚、奢华,是普通百姓甚至高管金领都难以跻身的高度。清潭洞一带有50 余家国际高端品牌专卖店和30 余间画廊,时尚与财富的结合使清潭洞成为首尔乃至韩国首屈一指的黄金置业地段。

  作为韩国当红的“国民女星”,千颂伊当然也坐拥清潭洞的房产物业。可是,为了支付高昂的违约金,千颂伊一出手就把清潭洞的物业给低价甩卖了,“白菜价抛售”的事情很快在圈中传开,没了“清潭洞”这个身份的象征,所有人都知道她的身价“一夜暴跌”。

  女神这下亏大了,抛什么也不该先抛物业,尤其是不该以低价抛售这种黄金地段的不动产。要知道清潭洞的房价一直都居高不下,近年来更是因为富豪和明星的涉足而“一路飙升”。乐天、三星等大财团都在此购置房产,很多房产在3 年时间里涨了3 倍以上。例如三星集团总裁李健熙2008 年曾以380 亿韩元(约合人民币2 亿元)购买了一栋位于该地区中心地带的3 层建筑。此价格虽然高于当时市价的两三倍,但现在的价值已经超过1000 亿韩元(约合人民币6 亿元)。而明星们热衷购买的公寓价格也已经达到了10 万元人民币/平方米。

  失败理财2:名牌包袋易折价、难变现

  剧情:千颂伊大牌傍身,有专门区域陈列名牌手袋、皮包。当她交不出房租把名牌包袋送到二手店去变卖,却变现不成,反被老板羞辱。

  在整部剧中,女主角千颂伊都是大牌傍身,而她在剧中的豪宅里还有一片专门的区域开辟出来,陈列被她称为“分身”的名牌手袋、皮包。剧中千颂伊所用过的名牌皮包也几乎囊括了Cartier、Givenchy、Gucci、Dior、Celine 等众多一线品牌,当然也不乏由女主角自己代言的韩国本土品牌Rouge&Lounge。当剧中的千颂伊经济上遇到困难,甚至连房租都交不出的时候,她不得不“忍痛割爱”把名牌包袋送到二手店去变卖,却没想到变现不成,反被老板羞辱了一顿。

  我以这些包袋中第一个被“千女神”选中拿去变现的Colombo(可龙宝)蓝色鳄鱼皮包为例,这款皮包的市场价在六七万元人民币以上。Colombo 是世界上第一家赋予鳄鱼皮以丰富彩色的手工皮包品牌,非常低调的奢华品牌。但是,由于在普通大众中的认知度不如爱玛仕、LV 等包袋品牌那么高,因此像这样的品牌在米兰站等二手店里比较少见,变现的空间也大打折扣。

  此外,千颂伊拿到手袋店去变卖的其他皮包也都不是二手店比较“喜闻乐见”的类型,比如Tom Ford 的一款黑色挎包,市场价格超过3 万元人民币,但是这个品牌并非以做手袋见长,在很多中国女性的眼中甚至挨不上“奢侈品”的行列,以同样的价格,她们更愿意选择一款Prada 的手袋。而且千颂伊拿去变卖的款式也非经典款,因此很难变现。

  很多坊间流传,大牌手袋都具有升值空间,但事实上并不是所有的大牌手袋都能升值。反而,很多名牌手袋进了家门就开始贬值,拿到二手店混个“8 兑手”就已经很了不起。如果有人号称10 年以后还能原价卖出,那也只能算3折套现(货币贬值)。你要是指望买奢侈品跟买股票一样升值,那么就得选品牌Icon Bag(经典款,即品牌形象包)、限量或定制款。当然,投资限量版也有风险,还需要看你所投资的这个款式是否被“炒作”起来了。最保险的投资就是定制,但是定制款本身的价格就已经堪称“骨灰级”的奢侈品了,有专人为你定制,还要写上制作工匠的名字,以证明全球仅此一只。当然,也有一些经典款包袋是绝对的升值潜力股,比如Chanel 2.55,每年升值空间在10%~15%不等。但是如果想靠收藏包袋“发家致富”,恐怕还是会最终和千颂伊一样,遭遇到“变现难”的困境。

  给千颂伊的理财建议1:跟着都教授学收藏

  比起购买昂贵的大牌服装、首饰和包袋,千颂伊倒不如跟着教授男朋友好好学习一下投资古董和收藏品。都教授有着400 多年的生活阅历,通晓历史,因此也能很好地辨别出古董藏品的真伪。跟着都教授投资古董肯定没错!

  给千颂伊的理财建议2:长期持有黄金地段住宅+尝试投资商业地产

  清潭洞的房产应该长期持有,不应随意低价变卖,即使卖也应该按略高于市场价的售价“挂出去”。“长期持有”的概念在都教授这里已经被诠释得淋漓尽致了:他曾经在古代购入现江南地区的地皮,当时那里还是荒无人烟的农田,后来几经变迁,于近代被开发成重点商业区;同样,他还曾以200 袋大米的价格,买下一片荒地,没想到200 年后,此地建造了世界上最大的游乐园之一的乐天世界。几百年间,仅地产投资,都教授收益就近1300 亿元人民币,远超现在的李超人。看来,“长期持有”和“商业地产投资”两项技能,千颂伊都可以向教授好好学习学习了。

  给千颂伊的理财建议3:与李辉京合伙开设经纪公司

  千颂伊是当红的“国民演员”,李辉京是财阀公子,有着雄厚的资金背景。两人联手开设经纪公司,想必资金和人脉都没有问题,一定能够在演艺圈闯出另一番天地。由于韩国文化产业发展繁荣、韩流席卷亚洲,韩国的经纪公司收益相当可观。以韩国三大经纪公司S.M.、YG、JYP为例,仅半年的累积收入就高达1730亿韩元(约10亿元人民币)。

  给千颂伊的理财建议4:社交网络的整合营销

  “成也SNS,败也SNS”,这是当下做广告也好、当明星也好、做销售也好的最大感受。千颂伊在一开场的时候就因为SNS 而出了好多次丑,成了众人的笑柄。但是也正因为SNS(社交网络)基于信任的人脉平台,人际关系变成了网络营销最好的手段。千颂伊作为一位“国民偶像”,她的一举一动都受到了众人的关注,如果能够在SNS 上少说话、多放些照片,而这些照片上又能“适时”地呈现出各种代言的产品,无疑会变成最生动的“软广”。这样一来,想必广告收入也会滚滚而来。

【作者: 吕圣璞】 (责任编辑:李丽梦)

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