美德州达拉斯成投资热点城市 华人扎堆买房出租

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年01月28日 12:14   来源: 中国新闻网   网友评论(人参与

  据美国中文网报道,达拉斯有100多年的历史,在美国算是一座新兴城市,这里的电子通讯业、电脑飞速发展,吸引了很多跨国公司、外来移民的迁入,这里也是华人移民安家和投资的新热点。

  位于德克萨斯州北部的达拉斯是全美第九大城市,是中国篮球明星易建联所在的小牛队的家乡,美国前总统小布什也是达拉斯人,退休后在这里定居。

  达拉斯除了石油业之外,从80年代开始,电子通讯业、电脑业也飞速发展,吸引了很多国企和跨国公司进驻,目前有多达400家大公司总部或区域总部设立在这里,相比较德州南部的休斯敦,达拉斯有更多年轻人,更多高科技人才。

  丁佩雯93年随家人移民达拉斯,在这里上学工作,现在做房产经纪已经8年多,她表示近几年确实是华人移民德州的高峰时期,虽然08年经济萧条,但仍有很多华人看到德州的潜力和优势。

  不少家庭花30万上下买一栋独立屋,然后租出去,有的更是买上2、3套,收房租作为收入。

  达拉斯北部是华人相对较多的区域,近几年也有印度裔移民迁入,学区在全是名列前茅,这里的房子也备受追捧。在北部的Plano市,一栋三室两位两层的独立屋的价格在20万上下,同样的社区,按照房子的大小新旧,也有50万上百万的豪宅。

  虽然德州房子价格相对便宜,也没有州收入所得税,不过房地产税率却几乎是全美最高的,这里的房产税是房子价值的2.5%左右,而全美大多数地区都在1%左右。

  丁佩雯表示,去年一年她总共在达拉斯成交40间房子,有买有卖,其中一半的都是投资房。

  美联航也准备在今年6月建立达拉斯沃斯堡和上海、香港之间的直航,达拉斯市长还特地表示,希望达拉斯可以继续吸引更多的新移民和投资伙伴。

(责任编辑:李丽梦)

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