房产经纪人月入13000元 稳理财欲百万投资商铺

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月03日 09:20   来源: 新京报   网友评论(人参与

  ■ 个案资料

  张先生,33岁,结婚2年。目前做房地产营销工作,五险公司与个人都在正常交。月收入税后到手13000元,另外每季度可得到公司销售提成6万-8万元左右(税后)。妻子已怀孕5个月,月收入5000元,有五险,没公积金。家庭每月开支12000元左右(含房贷、油费、给老人的钱等等)。有1辆POLO,全款购买;已购房但未交房,今年年底交房,目前月按揭还款2300元,暂住父母老房中,考虑宝宝生下来后一两年再去住;已购夫妻双方人寿保险1份,每年保费约2万2。目前存款约40万,股票基金类6万,外借债权15万,共计约61万。另外,工作存在不确定因素,有较大风险为离职或跳槽。

  ■ 家庭财务状况分析

  一个健康的家庭,必须留有一定比例的流动性资产作为应急准备金,一般为3-6个月的家庭开支。目前家庭有40万元的资金,远远超出了合理的区间范围,应该将富余的资金用于投资,提升家庭资产投资收益水平。

  张先生家庭收入基本为薪资收入,而且一半左右的收入来自张先生的销售提成,为不稳定性的收入,且张先生的工作存在不确定因素,离职或跳槽的可能性太大,因此建议家庭增加金融性资产的投资,以增加理财性收入,避免张先生一旦失业,家庭财务状况陷入危机。

  理财目标

  再购20万-25万SUV一辆。

  今年的储蓄明年用来购车

  张先生个人每年收入为39.6万元-47.6万元。妻子每年税后收入约为5.3万元。家庭年收入45万元-53万元。扣除各种支出(生活支出、房贷、保费等),年结余在20万元以上,在不动用其他资金的情况下,今年的年储蓄完全可以在明年用来购车。

  理财目标

  社保之外购买其他保险。

  重疾险意外险不可少

  目前张先生夫妻二人均有社会保险,商业保险方面购买了夫妻双方人寿保险一份。但是人寿保险保障范围一般仅保障死亡,保障结构比较单一,建议补充重大疾病类和意外伤害类保险配置,避免因大病或意外伤害而带来的家庭财务风险。年保费支出建议保持在家庭年收入的10%左右,即4万元左右。目前人寿保险费为2.2万元,因此建议以张先生为被保险人购买30万元的重大疾病保险,年缴保费约为1.7万元,为张先生夫妇购买意外伤害保险,保额分别为100万元,年缴保费为2000元左右。

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读

(责任编辑:祝玉婷)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益