房价高涨的今日 小资家庭如何购房理财

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年08月01日 10:22   来源: 中国日报网   网友评论(人参与
  许多家庭都知道理财规划的重要性,但是在房价高居不下的今日,他们往往不知道如何

  做好理财规划,更不太清楚要怎么结合自身的收入情况和想要达成的理财目标来进行投资,往往会无法规避风险和造成不必要的损失。那么,小资家庭如何购房理财呢?以一个典型的小资家庭为例:

  范女士28岁,她的丈夫31岁,目前还没有生孩子。两人都是外企白领,范女士年收入税后约13万,丈夫约17万,家庭年支出约12万,有社会保险。家庭的总资产包括一套130万的房子,存款30万,基金15万。且二人计划在三年内生育小孩,还计划于5年之内购买约200万的一厅两室的商品房,家庭无负债。

  理财分析:1.范女士之家目前处于财富的发展阶段,已经有了基本的住房保障和社会保险,所以是能承担一定的投资风险性的。

  2.存款30万,基金15万,共45万可以作为范女士的理财基础,并且二人打算在三年之内要小孩的话,需要预留大概6-7万元作为生育基金,所以可以投资的数额大概是38万。

  3.范女士之家年收入的总额大概是30万元,如果扣除开支12万,还余下18万左右。虽然在小孩出生之后,每年的支出额度会增加,暂且以每年多支出2万元来计,每年的余额现金流大概剩下的是16万元。

  4.如果范女士之家想要购买200万的房子,大概他们每年需要获得12.95的预期收益。

  理财规划建议:1.提高权益类资产的比例:范女士之家目前资金的配比较为保守,如果想要实现比较大的资产增值,需要提高权益类资产的比例,但同时也需要承担更大的风险。如果是这种情况,选择银行理财固定收益的产品或者是信托类产品是不错的,只是流动性会弱一些。

  2.可用来投资的38万资金,可以把5%左右的比例放在货币市场基金管理上,而其余的95%可以放在股票型基金还有固定收益类产品当中,这样不仅考虑到了流动性和安全性,还考虑了收益性。而固定收益类的产品,建议范女士选择的是银行理财产品或者是创新性信托产品。因为它们在保证收益率的同事,还可以保障资金的安全。对于股票型基金虽然风险较高,但是收益也是比较好的,这可以满足他们的预期收益率。对于每年的余额16万元,可以用基金定投,不仅分散了一定的风险,还可以提高收益。

  3.母婴保险可以作为一种不错的投资方式,保障了范女士在孕期和生育期间的安全,还能获得一定的财产收益。

(责任编辑:祝玉婷)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益