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北京公务员房神秘卖家:随身带房本 午夜签合同

2013年01月24日 08:58 来源: 21世纪经济报道 【字体:

  核心提示:北京房产市场出现神秘卖家,中介向21世纪网表示其与公务员“打断骨头连着筋”的关系。

  21世纪网 “你要不先下2万定金,我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手,我们有一套房上午挂出去,半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。

  但“遗憾”的是,第二天早上小玉通知陈刚,他要看的那套房业主也在半夜签售出去了。

  与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位,户主统一放盘,政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区,单价近7万元/平方米,每套售价都在千万以上。

  而急售这些“政府资源房”的业主,与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调果断,价格上不做任何让步,但他们确实卖房心切,随身带着房本随时签合同,哪怕是半夜十二点。

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  紫金长安小区内“政府资源房”室内相片

  午夜12点急抛房

  从2012年下半年开始,各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。

  据21世纪网了解,近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛售的房源所在社区大都是周边设施配置优越,之前出售甚至出租的情况都甚少。因此,这些房源一旦推向市场,立刻吸引了不少消费者的关注。

  “十八大后一些业主就开始委托我们中介卖房,房子卖得急,但价格也咬得紧。”一位地产中介向21世纪网表示。“我做房产中介多年,还是第一次遇到这样的抛售。”

  去年12月,麦田房产开始在焦点二手房中介网发布海淀五棵松附近紫金长安小区“8套市场难寻单位,户主统一放盘,政府优质资源”的售房信息。

  五棵松区域据周边配套设施优质,从超市、甲级医院、商城、饮食街、重点学区等一应齐全。1月22日中午,购房者陈刚决定到五棵松区域碰碰运气。幸运的是,他很快就找到了传说中的政府优质资源房。

  该区域一家地产中介的经纪人小玉向陈刚介绍说,目前八套房只剩下最后一套,面积173平米,价格1330万,但业主要求晚上八点半才能看房。“房主也不想卖房,但担心以后查公务员的房产,形势所迫。他在这小区里有两套房,在郊区还有一栋别墅。”

  据介绍,该房源部分是山西、新疆的买家购买,其他较多的则是当地政府机关的房子。小玉还特意带着陈刚在紫金长安小区转了一圈看看环境,该小区楼间距很大,庭院、公园、花园等设施让小区在这寒冷的还透着一股生机,若是在夏天,便会有垂柳小桥流水鱼嬉戏的景致。

  “你可以先下定金,这样你就有优先选择权。我担心的是我们另一个同事要带人看第二遍房,要是他们晚上签合同了,就什么都迟啦。这是8套房的最后一套,光装修就花了80万。”小玉在看到陈刚显犹豫之色时再次“促销”。

  “别看是政府房源房,业主急着抛售,但价格上可一点都不会含糊的。我手上还有一套紫金长安附近颐源居小区的政府资源房,本来这几天可以签售的,但业主看行情好,开始坐地起价三连跳,购房者看一次房业主涨一次。166平米的房子,从920万跳到950万,再到现在的980万。紫金长安这套房1330多万,173平米,周边配套比颐源居的更优越,超值的,所以建议你赶紧出手。”

  与此同时,该房产中介另一工作人员小刘(化名)也开始向陈刚讲述他的客户“惨痛”教训:“这八套房中的一套我没给客户留住,结果被臭骂一顿。没办法,房源太抢手了。”

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