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广州今年首推两宗宅地遇冷 一幅流拍一幅底价成交

2013年01月17日 08:57 来源: 新快报 【字体:

  新快报讯 记者 陈齐 报道 去年底广州土地市场火爆,但今年首次土地拍卖却遭冷遇。1月14日,中新知识城一幅宅地因无人问津而流拍。前日下午,南沙一宗宅地以3.091亿的底价成交,折合楼面价仅2060元/平方米。

  据了解,中新知识城宅地原定1月9日拍卖,然而在拍卖前夕,开发区国土房管局挂出延迟拍卖公告,将仪式推迟到1月14日进行。据开发区国土房管局最新公告显示,地块最终因无人报名而流拍。挂牌文件显示,中新广州知识城JL-GY-G5-1地块位于中新广州知识城凤凰一路以北,属于居住用地。用地面积51571平方米,容积率为2.8,起始价26209万元,起始楼面地价5082元/平方米,地块建筑限高100米。据搜房网数据监控中心统计,仅中新知识城起步区南区,去年就卖出13幅地块,2012年整个知识城并无录得流拍记录。

  此外,1月15日进行拍卖的南沙2012NJY-9地块则以底价成交。在南沙楼市火爆的市场环境下,该地块仅有一家公司有意拿地。据悉,该地块位于南沙区南沙街金沙路西侧,土地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地。地块的总面积为69276平方米(净用地57700平方米)。夺得该地块的房企为深圳星河房地产开发有限公司。

  有业内人士表示,这两幅地块都不位于市中心,虽然一幅流拍一幅底价成交,但不能由此断言土地市场出现逆转。从楼市热度来看,不少开发商对优质地块仍会有不小的兴趣。

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