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北京年底现恐慌式抢房 部分房源一天提价70万

2012年12月13日 08:08 来源: 21世纪网 【字体:

  21世纪网 史秋实

  核心提示:北京已经连续8周保持在3000套以上,从12月初成交情况来看,目前需求仍处于释放当中,预计12月成交量仍会处于高点。

  21世纪网 坐拥多重好资源,北京历来都是新房、二手房成交的热点城市,其价格也是中国一线城市房价的风向标。

  进入12月,北京楼市再掀涨价潮:新盘提价、二手房涨价,很多购房者已从年初的淡定变成了当前的恐慌。

  卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购买者愤怒继而转向妥协。

  房子,这两个简单的汉字,已不仅仅是居者之屋。它裹挟着人们对立足北京的渴望、对稳定而有尊严生活的期待、对家庭成员的承诺和交代,交错在北京城市化、地价上涨、房地产业发展的进程中,一度成为某些人眼中最好的获利品,也成全了部分市民的热闹传销。

  然而,随着北京房价在12月“哗”一下的提升,有些人对房子的渴望注定要冻结在这个寒冷的冬季。

  一天提价70万

  寒风凛冽的11月的多数周末,小蔡几乎都是在中介链家房产经纪人的摩托车上飞驰而过的。

  最终,他选定了位于北京市西城区鸭子桥路45号院政泰家园的一套两居室,售价是240万元。

  这套房子的优点显而易见:位于西城区、教育资源好、面积大有近100平米、是两居室、便宜。

  在北京北五环外房价已飞涨至近3万元的今天,这套二环边的房子均价只有2万6左右(回迁房,需缴纳20多万元其他费用),那么就意味着此房一定有巨大的缺点。

  是的,这套房子与铁路零距离,购买了这套房子意味着在一定程度上牺牲了生活和睡眠质量。

  11月,同一小区这样的房子在售的有3套,碍于与铁路零距离,这些房子有的甚至已经卖了快半年都没卖出去。其中1套,甚至调低了报价,心里成交价一度低至230万元左右。

  不过,即便是这样,让小蔡意想不到的事情还是发生了。

  12月9日,小蔡致电链家,表达了购买意向,中介告诉小蔡:这3套房子中,有2套房主惜售,不卖了!还有1套价格提高到了300万元!!

  一夜之间房子提价70万元!

  如今,这套标着“二环边上交通便捷两居室出售 300万元”的房子重新上传到了某中介的网站上,也彻底走出了小蔡的生活。

  与此同时,同一小区的一居则挂出了“230万元”的字样。同样是230万元,一夜之间,从两居变成了一居。

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