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周末沪仅1楼盘确定入市3月会有更多计划外推盘

2012年03月03日 14:54 来源: 东方早报 【字体:

  来自搜房网的统计称,本周末沪上仅1个楼盘确定新增入市。

  搜房网截至3月1日的统计显示,本周末(3月3日-3月4日)上海有2个住宅项目可能开盘,分别是位于青浦的万科尚源和位于杨浦的嘉誉湾。

  不过,早报记者昨日从售楼处了解,本周末嘉誉湾仅开放样板间,接受客户填写购房信息和办卡,具体开盘日期尚未确定,应该是在3月初,初步定价为4万-4.5万元/平方米。

  分析师认为,本周末的预计推盘量少,具有一定偶然性,在3月接下来的时间里,推盘量肯定会越来越多。

  据搜房网数据监控中心统计,目前明确表示会在3月推盘的项目有17个。

  不过,搜房网分析师曲鹏认为,面对日益增强的购房意向,开发商不会坐视不理。另外,普通住房新标准的正式执行,在一定程度上对购房者出手有刺激作用。曲鹏预计,3月会有更多的项目进行计划外的推盘。

  搜房网在昨日发布的报告中还提到,还有1个位于嘉定新城的商住项目,可能于本周末入市。

  定价方面,银亿集团销售总监王士章认为,3月份价格下行是大趋势,要想取得好的销售业绩,优惠幅度需保持在8折左右。

  不过,早报记者从售楼处了解到,本周末将入市的万科尚源折后均价在1.3万元/平方米。

  沪上某房企高管称,该楼盘1.3万元/平方米的报价,较去年该楼盘的平均成交价提高了约1000元/平方米。

  万科尚源售楼处称,该楼盘此番计划加推60多套89平方米的精装三房,总价最低100万元,并有一些特价房推出。

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