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十大城市房价环比全线下跌 南京成都降幅最大

2011年12月02日 08:48 来源: 新商报 【字体:

  2011年11月,全国100个城市住宅的平均价格为8832元/平方米,数据显示,百城住宅平均价格连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大,此外十大城市住宅价格全部环比下降,其中南京和成都降幅最大。

  昨日,中国指数研究院将发布《2011年11月中国房地产指数系统百城价格指数》,对100个城市的全样本调查数据显示,2011年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,其中43个城市房价环比上涨,57个城市环比下跌。

  同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月百城住宅价格同比去年11月上涨4.06%,涨幅较10月缩小1.15个百分点,是今年6月以来的最低涨幅。其中,93个城市同比涨幅在10%以内。

  据记者统计,百城住宅平均价格自9月份开始出现环比下降,已经连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大,9月份下降幅度仅为0.05%,而11月则为0.28%。

  从房价上涨城市的个数来看,2月份80个,到10月份,100个城市中仅40个城市出现了上涨,而11月仅为43个,也就是说,近半数城市房价出现了下跌。

  此外,同比来看,十大城市平均房价上涨1.66%,是去年6月以来的最低涨幅。

  11月的调查数据还显示,一、二线城市受调控政策的影响进一步加大,万科、绿地、龙湖等大型房企在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度超过20%。

  百城房价指数

  月份住宅均价环比

  (元/平方米)

  1月 8645 0.95%

  2月 8686 0.48%

  3月 8738 0.59%

  4月 8773 0.40%

  5月 8819 0.53%

  6月 8856 0.41%

  7月 8874 0.21%

  8月 8880 0.06%

  9月 8877 -0.05%

  10月 8856 -0.23%

  11月 8832 -0.28%

  11月十大城市住宅价格指数

  城市环比涨跌样本平均价格

  (元/平方米)

  天津 -0.04% 11874

  北京 -0.08% 22927

  杭州 -0.18% 20506

  广州 -0.21% 15299

  重庆 -0.24% 6416

  深圳 -0.27% 25678

  武汉 -0.39% 7387

  上海 -0.47% 23555

  成都 -0.90% 7880

  南京 -1.20% 12026

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