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广州再有小产权房楼盘被禁售 麓云谷8号属集体建设用地

2010年07月02日 01:05 来源: 信息时报 【字体:

  广州再有小产权房楼盘被禁售。昨日,广州市国土房管局发出公告,称白云区“麓云谷8号”楼盘是集体建设用地,不能对外销售,提醒市民不要购买。

  属于集体建设用地

  据了解,该次被禁售的“麓云谷8号”位于广州市白云区黄石街新广从路东侧,用地性质是集体建设用地,用途为村民住宅用地。广州市国土房管局相关负责人表示,此类型楼盘不能以任何形式对外销售。他更提醒市民,不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。购买此类房屋不但助长了违法销售行为,而且自身权益无法保障。市民发现这些小产权房楼盘对外销售的,可拨打房管局举报电话举报(举报电话:83346239)。

  今年初,整治和清理小产权房已经被列为今年国土部工作的重点,国土资源部部长徐绍史年初在北京举行的全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出,要重点清理“小产权房”和高尔夫球场。

  小产权房不会合法化

  由于广州商品住宅楼价走高,小产权房以低价优势吸引了不少市民冒险入市。在白云大道、同和一带,不少这类型的小产权房售价仅3000~4000元/平方米,不仅比广州限价房楼盘价格要低,甚至低于经适房房价。如去年卖的“丽景雅庭”仅3500元/平方米左右。而在亚运城旁边,一个疑为小产权房楼盘的亚运商城公寓在网上叫卖,仅3800元/平方米,仅为周边商品楼盘房价的1/3,也备受市民关注。

  不少贪便宜买小产权房的市民往往希望未来这些小产权房能“转正”。广州市国土房管局相关负责人也表示,目前广州已经实行违法用地“零容忍”和“零报告”制度,每日上报违法用地动态,形成多部门执法合力,建立了土地执法长效机制。目前,广州违法用地行为得到较好遏制,“村干部违规出租土地建厂房的行为一经发现,一律拆除”。市国土房管局相关负责人明确,这些小产权房买卖不可能合法化,购买这些房子的市民也不会受到法律保护。

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