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出馊主意规避新政 买二手房谨防六大新“忽悠”

2010年06月22日 07:10 来源: 《理财周刊》 【字体:

  招数四:出馊主意避新政

  为了规避新政,有少数房产经纪人为顾客出馊主意,殊不知这样很有可能会面临竹篮打水一场空的尴尬情形。

  情景再现:“我买过房,现在还有贷款没有还清,如果再次买房会不会按二套房对待?”面对这样的提问,一家中介公司的业务员在电话里告诉记者,他有办法搞定,比如假离婚,甚至办假户口。

  见招拆招:出馊主意规避新政,比如避税、争取更优惠的贷款等等,这在现阶段都非常具有吸引力,进而促使买家早下决定。但不可否认的是,这些馊主意对买方来说,是陷阱而非馅饼,一旦触及,可能遭遇重大损失,所以还是少碰为妙。

  招数五:“钓鱼”让人上钩

  用低价房源先吸引购房者的眼球,然后再伺机推销别的房源。

  情景再现:记者在调查中发现,有些中介门店的玻璃橱窗上,张贴着一些特价房源,价格格外优惠。记者在莘庄采访时发现,某中介公司推出一套急抛房,价格要比周边正常报价低15%左右。但实际上房源并不存在。

  见招拆招:当市场处于观望时期,不排除有少量“急抛房”出现。为求尽快成交,“急抛房”的价格要比正常报价低10%左右甚至更多。但在现阶段,如果碰到极为便宜的房源而中介声称已售出,并表示还有同类房源推荐时,可以转头就走,很有可能遭遇“钓鱼”。

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