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地产新政“风紧”北京家装市场遭“池鱼之殃”

2010年05月07日 06:35 来源: 每日经济新闻 【字体:

  “最近生意不好做啊!”昨日(5月6日)下午,长安街附近某茶馆中,北京一个小型装修公司的老板常国胜(化名)有些焦虑地坐在记者面前。5月份已经过去了一周,他才接了一个二手房装修的单子。

  常国胜的这句感叹,也是《每日经济新闻》记者近日走访了北京几个家居建材市场时,听到最多的话。受房地产市场调控的影响,传统上3~5月火爆的家装市场,在2010年已难以延续往年的火爆行情

  业内人士认为,随着房产调控风暴从楼市传导至建材家居市场,后者或将在近两个月内迎来一个低谷。

  部分公司营业额跌三至五成

  来北京已有15年,常国胜的日子可谓是越过越好。

  做了10年的装修工人,木工、瓦工、电工活样样精通,攒下了一笔钱后,他于2005年自立门户,成立了一家小型的家装公司。

  2009年春节之后,生意最火爆。“一个星期少说也有4、5个单子吧,一个月的营业额也有6万~7万元。”那时候的房地产市场刚刚从低谷企稳回升。今年正当他满怀着憧憬迎接装修旺季时,现实却让他大跌眼镜。

  常国胜表示,今年与去年同期相比,签单量少了1/3,月营业额也跌至4万~5万元,平均每个月的利润少了近3000元。特别是“五一”前后这两个星期,加起来也就接了3个单子。

  由于常国胜的业务更多是通过老客户介绍,且公司规模较小,或许不具代表性。记者昨日联系了北京某中型装修公司崔姓负责人,他表示,当前的家装业务确实在下降,营业额和业务量与去年同期相比下降接近一半。该公司注册资本200万元,主要业务范围在北京通州区。

  饱受成本上升压力

  装修公司业务的下降在建材家居市场有最直接的表现。

  记者近日走访了北京金五星建材市场等几个大型建材家居市场,场面确实冷清。两个卖场员工三三两两闲聊,几个销售围着一个顾客的情景屡见不鲜。

  “去年是一天4个单子,今年确实有下降,最近两天只签了两个单。”金五星圣劳伦斯暖气经销店工作人员小徐对记者表示,由于北京是3月份停暖,所以绝大部分暖气的装修都集中在4月。

  隔壁一家兼营水暖、电料和五金店铺的工作人员刘行波表示,2008年、2009年生意都不错,平均一天的营业额达到六、七千元,而今年则是两三千元左右,“去掉人工费,捞不到钱。”

  其实对于建材销售商和装修公司来说,在营业额下降的同时,还要面对成本压力的增大。据小徐透露,暖气片公司曾在3、4月份接连两次涨价,分别为2%和8%。为刘行波供货的水暖产品厂家也在2月份涨价6%。而常国胜的工人们人工费也涨了10%左右。

  然而,在当前市场的状况下,装修公司也不敢擅自涨价。小徐表示,尽管厂家的出厂标价提高了,但为了吸引顾客,给出的折扣更大。常国胜则表示,因为都是老客户推荐新客户,不方便涨价,只能让工人加快进度来压低成本。

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