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中国十大最适宜人居城市 宜居二线城市购房生活指南

2010年04月28日 07:11 来源: 21世纪经济报道 【字体:

  近来有一阵逃离北上广的势头。物价太高,房价更不用提。人口集中,空气也不怎么好。城市野心太大了,生活在任何一个角落都倍感压力。尽管它们的诱惑力还是不容小视。另一方面,二线城市日渐崛起,以更稀薄的人口密度、更多的绿化、更轻松的生活氛围,产生一股不小的向心力。

  3月份的一份《中产家庭幸福白皮书》显示,江苏、四川、福建、重庆四地的幸福指数最高,高过经济发达的深圳、北京、上海。我们这次甄选的十座城市,从不同的角度衡量,有不同的宜居理由。实际上,十座还不够囊括全部,更多的二线城市正在迈向宜居的行列。去买套房吧。许你自己一个宜居的未来。

  天津 海在不远处,河就在城里

  对内陆人来说,能闻到海的味儿,能亲近水,又不至于日日领受海风过于热情的吹拂,正是适度。天津有点被天津话带沟里去了的意思,再加一枚狗不理包子,大家就都觉得它土。其实这座城市,正经说来是中国现代化第一城。北洋政府时期,台上的是北京,台后的是天津。私以为,这是天津最大的魅力。租界建筑外头的石头是硬的,里头的思想史、政治史、经济史更硬。故天津的宜居,首先宜的是对历史有那么点兴趣的人。(文 冯超)

  宜居指标

  交通资源:因区位优势,交通极便利,海陆空三栖,条条大路通天津。空路来说,著名的廉航亚洲航空花落天津。京津高铁用来上下班是奢侈了点,可你要是从北京飞,完全可以当它是“机场快线”。

  高校资源:总共二十多座,魁首自是南开,范文澜、蒋廷黻、竺可桢这些牛人都曾执教鞭于此。

  文化名人:除了冯骥才老人家,就是一溜儿相声曲艺界的名人了,譬如马致明。

  购房指南

  根据2010年3月第2周的数据统计显示:全市商品住宅成交均价普遍上涨,成交价为9042元/m2。其中和平区(也就是市中心区),三周内成交均价第二次突破2万元,达到23386元/m2。河北区成交均价为11816元/m2。河东、红桥成交均价分别为10353元/m2和13490元/m2。河西、南开价格波动不大,成交均价分别为12779元/m2和17337元/m2。

  天津的新商圈,随着天津天城丽笙世嘉酒店的落成、嘉华国际商业中心的日趋成熟、远洋新天地沿新开路商业街的竣工投入使用,逐步形成天津站新商圈,另有新开业的滨江金耀女人街,以及位于塘沽核心区域的天津滨海新区中心商务商业区,还有正在加紧建设的津门津塔高端商务区。

  至于新开盘的楼盘,根据中原地产顾问的胡先生说,市中心今年几乎没有新开楼盘。

  新兴楼盘:开发区的万丽国际公寓:均价13500元/m2;津南区的天地源津九轩:均价7300元/m2西青区的梅江康城:均价8600元/m2;北辰区的陆港:均价6000元/m2;东丽区万科魅力之城:均价8000元/m2。

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