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售楼员高价收房号 这个春天长春房价涨得欢

2010年04月07日 07:13 来源: 华商网-新文化报 【字体:

  “我们楼盘现在的价格基本定下来了,您要的户型基本上是7200元/平方米,您去年排的房号,承受不起我可以帮助卖号,3000元卖给我。”昨日,长春市民吴斌(化名)接到了长春市南湖大路附近一楼盘售楼员的电话。

  售楼员的意思很明显,这通电话也只证明了一个问题,

  那就是,该楼盘即使定价7200元/平方米,仍然不愁卖,虽然你排号了,有优先购买和选择权,但承受不起的话,可转卖他人挣当初排号的“劳务费”。

  房号之惑 “我的房号卖不卖?”

  “去年10月我在南湖大路附近这一楼盘排号时交纳了一万元‘诚意金’,那时该楼盘参考当时周边已建楼盘,给出的顶层送阁楼户型的售价约为6070元/平方米,可现在售楼员打电话却说,这种户型基本定价到7200元/平方米左右,我排号等了半年等来的却是这样的结果,这意味着每平方米我要多花1000多元。”吴斌告诉记者。

  这里的房价未来是涨是跌?房号到底卖不卖?对此,吴斌费了一番工夫,他在该楼盘网友论坛上发现,凡是排在前50号的预订业主,如果现在卖房号,每个号能卖到5000元。很显然,售楼员也是想借机捞点外快。

  而为了证实卖房号的事情,记者昨日也拨通了该楼盘售楼处的电话。“如果是排号房,即使卖掉房号现在也能赚不少,所以排号业主还是合适的,房价今年涨多少我不能肯定,但肯定不可能降,这一点毋庸置疑。”昨日,这家楼盘售楼员较为耐心地对记者说。

  楼盘押宝 今年长春房价上涨

  “难道我去年买房赚了?”昨日,长春市民赵女士从中海国际社区售楼处了解到,该楼盘在售E区90~140平方米的小高层均价已经涨至6200元/平方米,而去年10月小高层的均价只在5000元/平方米左右,小高层旁边的小多层均价才6000元/平方米。

  昨日,记者以购房者的身份询问时,得到了关于房价肯定上涨的答复。“我们的楼盘销量非常好,今年长春市房价肯定还得涨,现在全国二线省会城市中只有长春市的房价非常低,而土地价格也在节节攀升,所以涨价是趋势。下半年中海的小多层能涨到8000多元/平方米,而高层也得超过7000元/平方米。”昨日,长春中海国际社区的售楼员告诉记者。

  长春倚澜观邸楼盘的售楼员表示,该楼盘在售房源均价6000元/平方米。当记者询问对比去年10月份左右房价为何上涨1000元/平方米时,该售楼员这样回答:“城市里位置比较偏僻的区域房价都涨到5000元/平方米了,而这个地段不错,小区越建越好,价格自然不会越来越低。”

  “现在我们鲁辉国际城的小多层现房正在优惠,均价4500元/平方米,剩余房源大约只有40套了,你得抓紧时间。”昨日,长春鲁辉国际城的售楼员如是说,当问起2008年年底该楼盘均价只有2850元/平方米时,该售楼员表示,一年多的时间里,长春房价整体都在上涨,该楼盘价格的上涨很正常。

  长春保利罗兰香谷的售楼员笃定地表示:“现在130平方米左右的小高层房价约为6300~6400元/平方米,而且下半月楼盘的房价还要涨,在售楼盘的房价至少涨200元/平方米。”当问及销量如何时,对方表示:“已经是尾盘了,销量特别好。”

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