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80后的我们如何做个快乐的房奴

2010年01月13日 15:49 来源: 卓越理财 【字体:

  最近,一部《蜗居》电视剧的热播让我们重拾一个热点话题:买房。说实话,电视剧拍的很写实。房价的攀升速度远远是我们始料未及的,如果知道现在北京五环外的房子已经涨到上万元,那我们为什么不早在若干年前就定下它呢?所以说,世事难料。

  今天,作为80后的上班族,最为现实的梦想不过是在工作稳定后,买一套属于自己的房子,不让父母过多担忧。但是,房价一天天攀升,居高不下,贷款买房已成为人们不得不接受的事实,“房奴”也由此而生。尽管有些人为了一套满意的住房甚至要还一辈子的钱,不过,世事无绝对,如果你现在讲究理财,将你的财产利用达到最大化,那么,买房似乎也就不是太困难,没准还能做个快乐的房奴。

  窍门一、选好贷款方式

  现在贷款基本上分为三种——公积金贷款,商业贷款,组合型贷款。如果您的住房公积金比较充裕的情况下,建议考虑只用公积金贷款,毕竟利率较商业贷款为低。目前,商业贷款5年以上贷款利率为5.94%,但相对于公积金贷款来说,还是要略高。至于组合型贷款,就要看您的具体贷款情况而定了。

  窍门二、提前储蓄,预备首付

  80后的我们,生活大多是月光族,很少有人有储蓄的习惯,但是,当你要面对买房的时候,没有储蓄,那将是一个很大的问题。

  根据现在贷款情况来看,如果购买商品房,那么就要预付30%的首付,一套100万的房子最少也要30万。所以,对于刚刚踏入社会的我们来说,首付可能是个最大的难关。现在许多年轻人都是父母给付首付,月供自己来还。但是,不论首付是否由自己支付,提前做好定期存款的行为还是非常有必要的。如果觉得跑柜台存款麻烦,只要您登录工行个人网上银行,就可以在网上办理定期存款,让你足不出户,轻松储蓄。

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