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2010北京土地一拍惊奇 丰台限价房项目楼面价8016元

2010年01月08日 01:02 来源: 北京晨报 【字体:

  丰台限价房项目楼面价8016元 已追平销售限价

  晨报讯(记者 邢飞)北京新年第一块土地拍卖昨天下午落槌。经过130轮较量,中铁房地产集团有限公司以19.85亿元拿下丰台区位于南四环附近的黄土岗居住用地,折合楼面价8016元/平方米。

  新年第一场土地拍卖没有预想的热闹,只有中铁、融侨、东亚、金地以及住总和水木天成联合体等五家买家参与现场竞拍。

  不过,开发商们争夺土地的激烈程度却依然如故。拍卖开始,融侨、中铁和住总之间展开角逐,经过130轮的较量,最终中铁以19.85亿元的价格摘得该地块。值得注意的是,高达8016元/平方米的楼面价已经与该地块限价房的销售限价相当。

  根据北京土地整理储备中心此前公布的出让公告显示,该地块将配建6万平方米限价房,销售限价为8100元/平方米,是目前已知的惟一售价超过8000元/平方米的限价房项目。另外,该地块还将配建6万平方米公共租赁房,建成后将由市住建委或政府授权的单位以8100元/平方米的价格优先回购,配售给符合条件的家庭。

  黄土岗区域商品房目前均价在1.5万元/平方米左右。现场一位业内人士表示,“由于建保障性住房占了很大比例,价格已经有限定,开发商的利润很薄,所以对开发商的吸引力并不大。”

  对此,中铁相关负责人会后表示,目前这个成交价格在集团的授权之内,作为国企应当承担一定的社会责任。

  据悉,今年1月份,北京还有22块即将入市的土地,包括12万平方米的朝阳区十里堡居住地块、7.3万平方米的朝阳大屯9号住宅及商业地块、13万平方米的王府井(600859)商服地块。

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