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大庆市新房均价首次出现下滑 每平方米下降11元

2009年12月08日 20:15 来源: 中国新闻网 【字体:

  来自大庆市房产部门的统计数字显示,前11个月,大庆市新房均价3744元/平方米,而前10个月为每平方米3755元,每平方米价格下降11元。房产部门相关负责人表示,这主要是受主城区以外部分低价楼盘的影响,拉低了一手房均价。

  进入11月份后,大庆市一手房继续保持了单月销售额在10亿元左右的水平,其交易量却比上个月明显多了许多。

  1-11月份,大庆市新房交易量完成2.8万套,同比增幅超过69%。而在前10个月全市新房的交易量为2.6万套。也就是说,11月份单日大庆新房的交易量在90套左右。

  大庆市房产部门的统计结果还显示,上个月,主城区当中,新房均价从高到低排名依次为:萨尔图区(3954元/平方米)、开发区(3836元/平方米)、让胡路区(3677元/平方米)、龙凤区(3671元/平方米)、大同区(2066元/平方米)。

  各区比较而言,让胡路区上月的新房价格受多楼盘相互竞争等因素影响,比10月份稍有下调,其余各区都出现了不同程度的上涨。

  记者还从大庆市房产部门了解到,11月份,受房屋交易优惠政策到期、购房者赶搭末班车购房的影响,大庆市二手房交易量也出现了一定幅度的增加。

  针对房屋交易优惠政策是否在年底前会真正退出一事,记者走访了大庆市多家金融机构后发现,目前虽然国家还没有明确通知具体何时取消二套房利率政策,但各银行都对房贷政策进行了细化和差别化的调整,部分银行已将贷款人的首付比例提高到了四成。 (黑龙江晨报)

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