首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货社区直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片

楼市租售比惊现1比600 出租一间房50年才能回本

2009年11月25日 07:45 来源: 北京晨报 【字体:

  11月本是楼市的传统淡季,不过,北京晨报记者调查发现,今年楼市火热的行情依旧难以看到掉头向下的迹象,甚至出现了一些令人咋舌的现象。

  【明星理财】

  左晓蕾:严防银行资金在房地产与股市间流动

  买房堪比中奖收房只能忍了 高房价掩盖种种隐患

  房贷利率优惠政策未变 利率市场化或成未来方向

  专家:满足自住需求 首套房贷优惠政策不宜叫停

  【政策前瞻】

  房贷优惠将终结?四大国有银行贷款细则略有差别

  明年房贷政策重点是抑制投资 二套房贷可能会真正收紧

  房贷固定利率暂被银行“休眠” 购房者频吃闭门羹

  【房贷理财】

  一手房贷13银行比拼:150万30年渣打比招行省44万

  挂羊头卖狗肉 北京惊现“无产权房”售价便宜20%

  ==精彩阅读==

  现象一,“租售比”创纪录。这个国际上通用的投资原则仿佛已被北京楼市忽略。美联物业市场研究部调查显示,11月来,北京楼市租售比首次突破了1比500,达到了1比525,部分区域甚至达到了1比600,这意味着出租一套商品房至少要过40年才能收回成本,有的甚至需要50年。 而这一比例在去年基本在1比400左右,一年里上涨幅度达到了25%。

  美联物业市场部总监张大伟对北京晨报分析称,这是因为房价涨幅远远超过租金的上涨幅度。虽然在9月和10月租赁价格回暖,但依然没有达到去年8月最高时的租赁均价2350元,而这时的房价已出现平均40%的上涨。

  现象二,参观样板间要排队。40%的上涨背后,是人们买房热情的持续升温。上周日,位于朝阳区东四环慈云寺桥东北角的某楼盘开盘,当天吸引了300多看房者到访参观,由于人数过多,开发商不得不采取领号的方式,分时分次参观样板间。

<<上一页12下一页>>

  相关链接

  左晓蕾:严防银行资金在房地产与股市间流动

  房贷优惠将终结?四大国有银行贷款细则略有差别

  买房堪比中奖收房只能忍了 高房价掩盖种种隐患

  房贷利率优惠政策未变 利率市场化或成未来方向

  明年房贷政策重点是抑制投资 二套房贷可能会真正收紧

  房贷固定利率暂被银行“休眠” 购房者频吃闭门羹

  专家:满足自住需求 首套房贷优惠政策不宜叫停

  一手房贷13银行比拼:150万30年渣打比招行省44万

  挂羊头卖狗肉 北京惊现“无产权房”售价便宜20%

评论区查看所有评论

用户名: 密码: 5秒注册