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房贷等额本金还款更划算

2007年10月18日 06:55 来源: 信息时报 【字体:


  在首付款增加的情况下,要尽可能选择利息总额低的还款方式。

  据了解,目前主要有两种还贷方式:等额本金还款法(递减法)和等额本息还款法(等额法)。理财师林丽萍建议,采用等额本金还款法(递减法)更为合算,因为在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”(等额 法),而且 “本金还款法”每次还款的本金一样,但利息是由多到少、依次递减,一般情况下,还款后期的压力要比前期轻得多。
  

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